「你不降我不買」拉鋸戰 房市4月交易量年減14%
聯合晚報 記者游智文／台北報導／2020.4.30
房仲統計4月業績指出，受疫情影響，房市旺季不旺，與3月相比，六都交易量均減少，台北減5%最少，其餘都在一成以上。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，第二季是房市交易旺季，購屋需求出籠，因買方大多希望撿便宜，屋主因國內防疫有成，紛從急售轉為惜售，不願調整售價，房市出現你不降我不買拉鋸戰，交易量反而比先前疫情吃緊時還少。
根據永慶房屋統計4月內部交易量，相較3月全台減少11%。六都均減少，台北小幅減少5%，新北量縮10%，桃園減14%，台中量縮13%，台南與高雄分別減少14%與16%。
與去年相比，全台交易量較去年同期減少14%，新竹縣市是唯一正成長的都會區，量增6%，其餘六大都會區均量縮，台北與新北均減少17%，桃園量縮10%，台中減少9%，台南與高雄表現最弱，均量縮22%。
謝志傑說，受到疫情影響，近兩個多月來，無薪假、失業潮新聞頻傳，民眾對於消費與支出都轉趨保守，由於購屋需求仍在，第一季房市交易仍有穩定表現。
進入第二季，4月看屋量沒有減少，只是出來看屋民眾，抱著撿便宜心態，出價意願較3月少約一成。屋主由於房貸利率位處歷史低點，沒有急售壓力，加上國內防疫有成，屋主不願調整售價。(聯合晚報)
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