今日新聞 財經中心報導 / 2020.4.1
新冠病毒尚未控制住，全球經濟發展警訊頻現，國內房市觀望氣氛升高，惟在新北市外圍區域，包括五股、林口等，主流交易總價出現了變化，過去在五股，低於1千萬交易總價接受度最高，近期主流交易總價提高至1300到1500萬元，來自預算較高購屋族成交意願較高。
五股因低總價緣故，吸引三重和蘆洲民眾來到此購屋，今年前二月交易表現亮眼，據新北市地政局公布，不動產交易買賣棟數年增率達29.97%，雖疫情期間交易情況未受影響，但交易總價產生了變化。
信義房屋五股店店長黃達新表示，過去五股交易主流為3房含車位中古屋總價900至1200萬元區間，購屋族群以首購族居多，但近期這群人持觀望態度，對房價調降期待值高，導致交易出現拉鋸現象，取而代之的主流總價拉升至1300到1500萬元，且5年內的新成屋交易居多，來自於高預算且選擇不將資產投入股市，或者銀行定存利率降低，不如轉買房產較能保值。
不少人期待疫情期間可撿便宜，黃達新指出，不畏疫情，依舊出來看房買房的人，仍以剛性需求為主，是否能撿到便宜仍須看物件，由於央行降息，對部分屋主而言，轉而出租可抵銷利息的壓力，因此不會急售，要降價機會也低。
高總價產品反而交易提高，不僅在五股，林口也有同樣現象。信義房屋林口店店長黃愛智表示，林口之前交易總價帶約1000到1500萬元，目前屋主不願意在疫情當下出售，反而是因為不少台商返台，促使林口高總價，約2000到3000萬元房屋大受歡迎。
不過，受到疫情影響，近期林口新建案競價情況嚴重，與中古屋房價拉近，對新舊房市買賣均形成一股壓力。(NOWnews)
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