三立新聞網 記者蔡佩蓉／台北報導 / 2019.4.10
 

現在不少建商鎖定首購族，打出低自備款、低首付，甚至可能幾十萬元現金，就能晉身有殼族，也有建商提供公司貸，讓買家「貸好貸滿」。但就有看屋經驗不多的年輕買家，被「好位置、只剩一戶」及現場熱鬧的氣氛帶動，衝動刷卡買房後，才發現「原來是一套劇本」。
 

代銷賣房子，一定要製造熱潮，隨時高喊「賀成交」、「現在不買、下週就沒了」，缺少看屋經驗的人，很容易不小心就簽下去。就有年輕看屋客，一時衝動刷卡買房，回家後詢問朋友長輩，才發現「聽到的劇本都一樣」後悔想退戶了。
 

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，依照《消費者保護法》規定，購買預售屋若在5天契約審閱期內反悔不購買，建商應退還全額訂金；但如果建商已經給5天以上的契約審閱期，民眾在審閱過後才決定付訂金，此時若反悔，建商是可以沒收訂金的。
 

他表示，實務上很流行信用卡刷卡付訂金，此時就算建商願意退還訂金，很多也會要求扣除銀行手續費後，才退還餘額；另外，若合約逾審閱期5天，只要尚未簽約都還有機會退款，只是一旦簽約，除了訂金沒之收，還需負擔購屋總價15％的違約金，購屋者買房一定要審慎。(富房網)

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