好房網News記者戴鈺純／綜合報導 / 2020.3.20
 

買房是人生中的重大抉擇，因為得考量自身經濟負荷能力，房子不是說買就能買，面對之後的房貸壓力，要衡量自己是否能支撐與維持。而對於剛需購房者來說，在挑選物件上就會考量較多，但專家表示，過多的顧慮不見得是好事，過於執著反而會讓自己錯失良機。
 

房地產專家胡偉良表示，面對現今高房價的世代，誰不希望房價能夠下跌，這樣才能夠讓更多人買得起房。但截至目前來看，房價始終下跌有限，直到今年受到新冠肺炎疫情的影響，才有可能讓一些開發商、個體戶、或一些小型商家，因為資金壓力過大的狀況下而選擇降價或出售房產，對於購房者來說，現在市場上的房價下跌是件好事，但也有部分人不僅沒辦法從中收穫好處，反而還做出了不少＂蠢事＂。

胡偉良指出，有一種人，看見房價下跌反而想放棄購房打算。房價高的時候多數人都買不起房，但等到房價出現下跌之後，能買得起房了卻變得不敢買房，因為這些人就是怕房價還會繼續下跌，擔心現階段買了會吃虧。但胡偉良認為，對剛需購房者來說，買房是一件關乎全家人的大事，顧慮多也是無可厚非，但絕不該因為害怕房價可能下跌，就打消了買房的念頭，因為剛需買房最根本的目的是為了滿足居住需求，這是不能避免的剛性需求，不能因為害怕房價可能下跌就有所改變。
 

重要的是，只要房價跟高峰時期相比是下跌的，其實買房就是賺了，如果一直等下去最後很有可能會等來房價再次上漲，到時候想買又將買不起。 而另一種人，則是非要買些特定地段的人。雖然大家都在說房價出現了下跌，但這種下跌其實也只是整體下跌，並不是說每一間房子都會出現下跌，一些擁有優質稀缺資源與條件的房子，不僅不會降價反而還會漲價。
 

胡偉良點出，最大問題就是有些人放著一大堆降價的房子不買，非要盯著那些房價沒跌的房子，眼裡像是只有自己看中的這間房子才是房子，因而不去了解市場上其他降價的物件。這樣的心態，反倒會讓自己吃虧，其實在現在市場上只要稍微用點心，總能找到符合自己需求的好房子，而沒必要非在「一棵樹上吊死」自己。(好房網News)

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