經濟日報 記者游智文／即時報導／2020.3.12
疫情蔓延，房地產業者銷售信心持續下探，市調指出，近期開賣的建案大多採取「佛系賣房」策略，不降價、不促銷，不打廣告。2月北台灣建案廣告量不到0.5萬批，創下歷史單月新低。
住展雜誌12日公布北台灣2月預售房市，風向球分數落至28.9分，已連續五個月下滑，房市燈號連續三個月亮出低迷藍燈。
2月預售屋建案推案量約300餘億元，與1月水位差不多。新釋出的成屋供給戶數也與1月大致相同，約500戶，單一案量達15億以上的指標案則只有新北市五股「春城韻」一案。
受疫情影響，2月看屋量明顯減少，指標建案來人組數平均每周17.9組，較1月的21.6組，減少近4組，減幅持續擴大。2月成交組數還好，每周約1.5組，只較1月略減。
住展雜誌研發長何世昌表示，2月來人量減少幅度甚大，成交量卻僅小幅萎縮，顯示目前願意出門看屋的消費者買房誠意度較高，多數建案的成交也因此不跌反升。
就各地來看，目前受疫情衝擊最大的是台北市，除了新開出的指標建案還維一定人氣，各行政區建案2月單周平均來人組數多已跌至個位數，人氣比前一波房市低點2016年還慘，一周送餐到接待中心的外送員人數，都比上門看房子的人還多。
新北、桃竹也都受到疫情影響，但程度相對輕，少部份地區如龜山A7重劃區市場依舊活絡，仍有建案單周來人組數破百。
何世昌表示，2月房市開低走高，前三周市況表現不佳，最後一周碰到二二八連假，來人量與成交量已回到疫情發生前的水準。若國內疫情穩定控制，利空可能會逐漸鈍化，不排除3月燈號會回升黃藍燈。
但即便如此，疫情已經蔓延且衝擊到全球主要經濟體，未來可能會因此拖累到台灣經濟，恐怕對房市不利，建議賣方應適度讓利，讓建案能夠順利銷售。(經濟日報)
社區必備的三本經典好書：
● 仗議執言
●驚爆台灣議事醜聞
● 再爆台灣議事亂象
★沒看過這些書，請別說很懂開會。
(4).jpg)
如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按
吧！
