武漢肺炎疫情震盪人心，已經有中古屋主自砍屋價，該物件位於台中市西區，屋齡38年的老公寓，周邊行情每坪單價15萬元，屋主自降3萬元，以12萬元價格求售，仲介透露，屋主是台商，受韓國瑜落選及肺炎疫情雙重打擊，寧少賺近百萬業也要套利，半月內迅速成交；是否成為房市降價第一槍，專家分析，該案為低總價物件，難具代表性，但疫情若延續4、5月，房價將明顯鬆動。
經手仲介向《蘋果新聞網》表示，本周二成交西區一戶屋齡38年的老公寓，室內33坪、3房2廳，以總價420萬元售出，相於同棟4樓戶賣出近500萬元的價格，幾乎算是讓利釋出。
仲介透露，該件原本是收租用，頂樓還花10多萬元進行防水措施，屋主是湖北台商，本打算以月租1.5萬元繼續出租，豈料從去年底迄今，接連歷經韓國瑜敗選、武漢肺炎肆虐，上月12日他從湖北返台，自主隔離14天之後，立刻找房仲說要賣屋，表示悲觀看待台灣未來，還自砍屋價。
仲介將物件上架後，馬上接到不少自住客詢問，二周就成交，他表示：「該物件擁西區門牌，室內坪數為33坪，同區域獨立套房就要200多萬，以他的條件，賣420萬算是搶手又便宜，平均算下來一坪大概只要12萬元左右。」根據《好房網》彙整之過去一年之房屋成交價格，公寓物件平均每坪約15萬元，因此該名台商的物件確實低於行情，成為瘋搶目標。
農曆年以來，武漢肺炎的感染及死亡人數不斷攀升，建案及中古屋來客數減少，儘管建商和房仲絕口不提降價，但在屋主自開第一槍之後，後續是否有人跟進，《蘋果新聞網》詢問永慶、太平洋房屋、21世紀不動產、台灣房屋等房仲業者，目前均未接獲屋主降價訊息，業者表示由於政府防疫得宜，買賣雙方對房市都還算樂觀。
天時地利不動產總經理張欣民分析，該案為低總價物件，難具代表性，「如有豪宅低價拋售，就算是（受武漢肺炎影響的）第一槍了」，未來走勢要看疫情的長短，若3月前結束，影響只是量縮，價格還守得住；若到4~5月才結束，就會有較多人因經濟面衝擊會降價或讓利，房價將明顯鬆動；而最糟的狀況，就是拖到6月、甚至更長，房價將會因此全面修正，「但這應該不會發生」。
台灣房屋智庫資深經理陳炳辰表示，急著脫手通常不會賣得太好，以個案而言，價格確實受到影響，，「不過長期來說，隨著天氣變暖、病毒的因素消散後，肺炎帶來的影響將慢慢變小。」（蘋果地產 陳昱均／台中報導 / 2020.2.15）
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