經濟日報 記者游智文／即時報導／2020.1.15
總統大選結束，房地產學者章定煊表示，批判蔡英文總統房地產政策，認為稅制應該加大力度，金融不能過於寬鬆，讓價格回到以盤代跌甚至緩跌的走勢的候選人，本來沒幾個又都落選了，房地產應該會持續走「新中間路線」。
章定煊在臉書表示，小英政府剛執政時，房地產走的是「中間路線」，也就是不打房也不做多，力量放在社會住宅跟都市更新這兩大塊，房地產就讓它順其自然的軟著陸就行了，房市也因此呈現價微跌量急縮的走勢。
執行一段時間後，發現中間路線是兩面都不討好的路線，微跌的價讓原本買不起的還是買不起，冷清的房地產市況卻得罪了廣大的資產族。
另一副作用是，原本依靠土地開發的地方建設帶不動了，連因為價格表現不佳，連都更的意願也大幅降低。
從前瞻計畫開始，小英政府開始走新中間路線，也就是利用大量在土地上的公共投資進行做多，但是仍然守穩房地合一稅制與稅率，讓行情不至於暴走。能受益於公共建設、園區開發、軌道建設的區域大熱，其他區域則守穩。
這樣的情況政策推得動，經濟成績單交得出來，雖然有少數族群不滿，但是大多數的資產族群是滿意的。這種政策做多，但房地合一稅制守住不讓市況暴走的「新中間路線」，選票證明這樣的結果不錯，相信選後會繼續維持下去。
章定煊表示，選前也有一些人批判這樣的路線，認為稅制應該加大煞車力度，金融應該不能過於寬鬆，讓價格回到以盤代跌甚至緩跌的走勢，但執政當局已定義這樣的批判是守舊、過於理想化、不求進步、不符合時代潮流、政治投機。
章定煊表示，不管這樣的批判合理與否，政治的市場是現實的。批判發動的活動沒什麼人參與、主張這些批判的候選人本來就沒幾個又都落選了，除非遇到什麼特殊情況，「居住正義」一段時間應該很少人會提了。(經濟日報)
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