【蘋果地產 林加荃╱台北報導╱2020.1.3】全台六大都會區昨日公布去年12月的「建物買賣移轉棟數」，新北市以5754戶奪下交易最大量；桃園市則是比前年同期成長50%、居六都之冠。六都12月交易量合計為2萬2316戶，若以六都買賣移轉棟數推估全台交易量，2019年全年有望突破30萬棟大關。

六都「全年交易」共23萬2031件，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若以六都的成長幅度推估，全年可望站上30萬棟，同時也是近5年表現最佳的一年。永慶房屋業管部經理謝志傑分析，12月買賣移轉棟數反應11月市況，而第4季為傳統房市旺季，加上年底交屋潮挹注，使12月交易量增加。
 

年後迎接房市小陽春
 

謝志傑盤點北部市況，台北市全年年增率僅成長3.3%，是六都中成長幅度最小，顯示買方追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。新北市12月仍有新建案交屋，促使不斷推升交易量。桃園市12月單月年增50%成績亮眼，單月交易量創4年來新高，同樣估計是新建案交屋促成。

曾敬德表示，房市已觸底復甦，2019年移轉創下5年來新高，買方持續回流，預料農曆年後有機會再迎接一波「房市小陽春」，不過謝志傑補充，因大選將至，買方會等選後房市政策確定後，才會進場，若屋主抬高價格，恐會拉長房屋的銷售期，建議屋主切勿過度樂觀看待房市。(蘋果地產)

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