椰林建設竹北推案出現半夜排隊人潮。(翻攝自米築株式會社)
 

自由時報/記者葉思含/2019.10.21
 

這周末新竹房市超火熱，徹夜排隊購屋潮再起，網友熱議竹北椰林建設推案「椰林映」前一日中午就有購屋族開始排隊，徹夜排隊人龍蔚為奇觀，「竹科潤隆」也創百人排隊看屋，房市專家分析，主要是因新竹房價一直未再明顯下修，預期降價未出現，購屋族不願等待，以及建案的優惠付款方式與吸睛活動，都創造排隊熱潮。
 

椰林建設「椰林映」位竹北科大二街，19日正式公開，前日中午即出現民眾排隊人潮，網友紛紛傻眼表示「誇張...現在就開始卡位」、「看不出來景氣不好」，住宅週報主持人陸敬民表示，「椰林映」位科大重劃區，每坪約27.5~29.5萬元，相比鄰近的水岸宅「德鑫一笈」均價30萬親民，雖相較鄰近的「景雲悅」27~28萬元行情差不多，但「椰林映」建材配備不錯，此次標配Miele廚房家電，加上睽違一年未有推案，因此創下前24小時就有人排隊的盛況。而記者致電「椰林映」現場以及專案經理皆無法聯繫到銷售人員，有業界人士直指這確實也是一種飢餓行銷手法。
 

陸敬民透露，不只「椰林映」，本周末「竹科潤隆」、「皇普雲鼎」、「澤緣水岸宅」都有相當的來客量。其中關埔重劃區推案「竹科潤隆」有宅男女神安心亞代言加持，首付38萬元2房優惠戶進入倒數，也創造排隊購屋盛況，現場專案經理葉思甫表示，本周來人組數達120組，售出52戶，下周安心亞會再蒞臨萬聖節派對活動，預計來人將達200組，再創盛況。其中限量100戶優惠戶因為連續2週各賣破50戶，戶別已搶完，會再爭取再加碼100戶青年購屋付款。
 

陸敬民分析，椰林建設已揆一年未推案，加上科大重劃區也久未有新建案，因此此次創下紀錄，前24小時就有排隊人潮，而「竹科潤隆」則有相當輕鬆的付款方式，確實很吸引首購小資族購屋。另外，「皇普雲鼎」、「澤緣水岸宅」看屋人也客滿，本周新竹房市確實相當火熱，預計此波買氣會再延續至年底。

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