三立新聞網記者蔡佩蓉／台北報導 / 2019.10.15
 

台北市的買房交易熱區在哪？根據房仲業統計，今年前9月買賣移轉棟數以內湖區、中山區與大安區為交易熱區前3名，其中內湖區擊敗4年前同期「交易王」中山區，成為台北最熱區。不過，對照今年新成屋待售概況，其實內湖區也取得「滯銷王」封號，交易量衝上第一名、新成屋卻嚴重滯銷，是目前市況。
 

永慶房屋根據台北市地政局資料，統計2019年1至9月台北市建物買賣移轉棟數，內湖區以成交占比14.4％奪下冠軍，且相較2016年同期，內湖區成交量成長率為76.1％，增幅也比大安區與信義區卓越。
 

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示， 內湖區有著內科大量就業人口支撐房市，區域內綠覆率高，近年又有百貨商場陸續進駐，吸引不少名人與科技人置產，讓內湖區購屋需求不減，房市交易表現亮眼。
 

不過，內湖新成屋卻不是很好賣，根據《屋比房屋》統計今年截至10月7日，網路待售5年內新成屋概況，若以新屋滯銷比率來看，內湖區以62％成為「滯銷王」，滯銷件數共240件，主因在於待售平均總價為5347萬元，遠高於區域實價登錄平均總價2347萬元，總價倍數達到2.3倍，一般民眾難以購置。

社區必備的三本經典好書：

● 仗議執言

●驚爆台灣議事醜聞

● 再爆台灣議事亂象

★沒看過這些書，請別說很懂開會。

..................................................................................................................

●物管人員精進班又來了！

「物管人員精進班」會持續開課，開課訊息都在同一篇網頁

★公寓大廈會議.管理面面觀：

1.穿插講解數十種會議名詞。

2.如何開好區分所有權人會議？

3.會議進行三部曲(會前準備.會中應對.會後處理)。

4.總幹事如何提升議程編排和議案草擬之能力。※  

5.管理費催收有撇步嗎？催收.訴訟整套流程。※   

6.解讀社區管理的各種疑難雜症。

.................................................................................................................

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！