好房網News記者王惠琳／台北報導／2019.9.23
 

房市熱潮928檔期將近，建商摩拳擦掌，然而台灣近來面臨中美貿易戰、總統大選等不穩定因素，消費者對於房市看法普遍觀望大於出手，有多達近6成消費者認為2020年下半年以後才是購屋好時機。
 

根據永慶房屋2019年第四季網路會員調查結果顯示，58%消費者認為2020年下半年之後才是購屋好時機，認為今年下半年是購屋好時機的消費者比重僅20%，顯見面臨中美貿易戰、總統大選等變數下，消費者普遍放緩購屋腳步，期待經濟、政治局勢明朗之後再進場購屋。

調查結果也顯示，剛性需求仍是目前房市主力，2019年消費者購屋需求調查發現，有69%為自住首購、換屋這類自住型買盤。
 

不過若想以投資需求進場，永慶房屋業管部資深經理謝志傑從數據分析，在房價盤整的狀況下，市場趨於穩定，北市、台中置產、長期收租的收益型需求達3成左右，投資置產需求強，而台中、高雄投資買賣獲取利得的比例均有1成以上，顯示投資獲利有活躍跡象。

 

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