三立新聞網 記者蔡佩蓉／台北報導 / 2019.9.16

賭2020選後房市翻轉，從台北市南港推案點火？歷經16個月，順利磋商聯強國際買下南港輪胎「世界明珠」案50.87億元商辦的戴德梁行總經理顏炳立，今（16日）簽約儀式致詞時透露，一直認為南港是每坪80萬元的行情，看到每坪100萬元的價值，他直呼是天意！「聯強來了、南港發了、東區旺了、台北興了」。
 

曾被形容為「多頭總司令」的顏炳立，從2015年初看壞房市轉為「空頭總司令」，評斷緩跌4年、盤整4年，2019年則是盤整的第1年，面對聯強與南港輪胎案的交易，他透露磋商得非常辛苦，但認為這是在寫歷史。
 

他分析，20年前內湖因內科改變，但現在衍伸出交通問題，內湖已經站上每坪100萬元，但南港8年前沒有挑戰成功，反向來看，南港有三鐵、內湖只有一鐵，對南港的評價從每坪70至80萬元觀點，看到有人有眼光出手每坪100萬元，認為這是有決心。
 

面對聯強、南港輪胎成功交易，顏炳立說，「很辛苦在寫紀錄，台北高房價記錄是我寫的，現在南港帶入了新高度。」他也喊，「聯強來了、南港發了、東區旺了、台北興了」。南港「世界明珠」案，為近年罕見台北市大型建案，現在住宅部分也順水推舟喊價每坪150萬元，似乎頗有點火衝破空頭市場的態勢。

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