圖／三立新聞網資料照

三立新聞網 財經中心／綜合報導 / 2019.4.15
 

根據《經濟日報》報導，有台北民眾賣車位賺到100萬，卻被國稅局查到沒申報房地合一稅，補稅加上罰款一共繳86萬元，賺的大部分都進了國庫。關鍵在於，「車位也屬於房地合一稅的課稅範圍」！
 

這位民眾萬萬沒想到，只是賣個車位，怎麼會貢獻一大筆錢給國家。他在2017年6月以140萬元買到車位，隔年1月250萬元賣出。而後他錯失了申報時間，以為賣車位算「財產交易所得」，想等到今年5月再併入綜合所得申報綜所稅。但國稅局指出，他賣出的車位有建物所有權，須辦理移轉登記，屬房地合一稅的課稅範圍。
 

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官員說，2016年1月1日之後取得的房地，未來售出都適用房地合一稅。這位納稅人的車位在2017年6月取得，售出適用房地合一稅。因為持有不到1年就售出，剛好又「不幸」適用45%的最高稅率。
 

國稅局提到，根據規定，完成移轉登記日之次日起30日內，須申報個人房地合一稅，要注意的是，這部分沒有輔導申報的規定，一旦國稅局發文通知時，你的荷包就確定要失血了。

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