一名網紅拍影片分享自己買房後4件後悔的事。照片為示意圖。 聯合報系資料照片／記者曾增勳攝影
 

聯合新聞網 綜合報導 / 2019.8.15
 

有間屬於自己的房子是每個人的夢想，但買房不像買東西那麼容易，需要考量的條件實在太多，但無論再怎麼精挑細選，還是會有不如己意的地方。一名知名的Youtuber「冰蹦拉」拍攝了一支影片，分享自己買房後最後悔的4件事。
 

「冰蹦拉」在影片裡表示，自己搬進新買的房子已經快1個多月，但住進來後才發現當初沒有考慮到的一些缺點。她提出4點與網友分享，第1是「戶數超重要」，冰蹦拉表示對於這點自己覺得很後悔，因為她以往認為戶數太多會很雜，因此當初看房的時候很堅持要在100戶以內，沒想到戶數太少反而管理費高。
 

她解釋在買房前建商說管理費1坪多少都不是基準，等到管委會成立後，社區的物業管理（警衛保全）、公設、清潔公司等，都算在管理費裡頭，因此如果戶數少、大家又想要有更好的服務，分擔的費用就比較多。「冰蹦拉」說雖然戶數少的好處是很單純，但是缺點也就是沒有太多人來分攤管理費，所以她理想中的戶數是在150戶到200戶差不多，不僅住戶不會太複雜，管理費也不會負擔太高，公設使用的品質也不會太差。

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第2點是「地點挑選」。冰蹦拉說自己住在高鐵附近，當初看房時建商告訴她有氣密窗就能隔絕噪音，但因為她自己在家裡工作，所以待在家的時間比較長，等搬進來後才發現氣密窗的效用沒有很大。冰蹦拉表示地點很重要，如果選在交通便利的地方就會有一些噪音等缺點，所以隔音設備就很重要。
 

第3「樓層很重要」。她說目前住的樓層是頂樓，當初要看別棟棟別，但因為考量到有可能會被蓋起來的建物擋到，所以她想選採光比較好、不會被擋到的位置，只不過樓層沒有太多選擇，最後只好選擇頂樓的樓層。雖然視野很好，但入住後到了夏天，屋內的溫度實在太高，讓她實在受不了。
 

第4「請家人來殺價很重要」。冰蹦拉說當初靠著實價登錄、朋友買的價格來做比較，精打細算後殺到讓她滿意的價錢，但如今很後悔當時怎麼沒有找家人來談。她說原本不想麻煩家人，但得知友人有找長輩幫忙殺價，而且還能談到比原本價格便宜很多，也讓她學到了一課。

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