圖／翻攝自台中房市通

文／住展房屋網／台中房市通 / 2019.8.9
 

位於台中市中區自由路2段的「東海大樓」，因舊市區商圈蕭條沒落而閒置多年，近期完成初步整合，並向台中市政府申請「都市危險及老舊建築物加速重建計畫」，提出建築基地退縮、加強建築物耐震及綠建築設計內容等規劃設計，將原地重建地下5層、地上22層的集合住宅大樓。
 

都發局說明，中區東海大樓鄰近台中火車站，早期前身為「東海戲院」，於中區最繁榮時期，是台中市最新與最美觀的第一座商業大樓，也由於地處當時興盛的電影街地段，曾榮登全台灣地價最高的「地王」。然而，隨舊市區商圈蕭條沒落，東海大樓欠缺良好規劃管理，加上後續商家不斷自行拉皮改裝下，建築外牆佈滿各式廣告看板，將大樓主體外觀層層覆蓋。
 

在市府與民間振興中區的共識下，積極合作尋求突破，東海大樓於今年5月中旬初步完成整合， 6月27日申請辦理都市危險及老舊建築物加速重建計畫，規劃透過建築基地退縮、加強建築物耐震及綠建築設計，未來現地規劃重建為地下5層、地上22層，共計148戶的集合住宅大樓。

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