一座座美式休閒別墅擺了20年，環境雜草叢生。陳恒芳攝
 

台灣房地產市場暴起暴落，當初為富豪量身打造的豪宅別墅，也紛紛因為建商倒閉或滯銷，淪為廢墟，位於中市大坑風景區的嶺秀山莊，24年前推出時每戶開價2500萬，豈料建商週轉失靈落跑，台開建設接手之後，又碰上金融海嘯，112戶獨棟別墅沒有賣出一戶、沒有一天住過人，矗立在大坑山頭，青苔藤蔓攀上建築，遠眺陰森恐怖，成為台中地區最知名鬼城之一。
 
台中北屯大坑風景區內，距離市中心30~40分鐘車程，遠離都市塵囂，不僅有著全台中鮮見的山中美式別墅，還有著更多知名廢墟聚落。位處貴城巷內的「嶺秀山莊」別墅，一座座美式休閒別墅擺了20年，環境雜草叢生，戶戶都成了活生生的森林綠墅，自台灣土地開發接手12年來，始終無法順利出脫，如今反而成為年輕人探險的廢墟群。

3次法拍台開7億得標

位大坑東山路貴城巷的「嶺秀山莊」案，1995年由總毅建設推出，土地面積高達4萬961坪，共規劃112戶獨棟及雙併透天別墅，採大地坪、大建坪、大面窗景、挑高格局，當時每戶要價2500萬元，總毅後因財務失靈倒閉，全案歷經3次法拍，才由主要債權人台開7億元得標。
 
《蘋果新聞網》出動空拍機從置高點往下拍，基地幾乎佔據整個半山腰，社區S型規劃、1棟棟水泥毛胚的豪華休閒別墅坐落道路兩旁，由於半山潮濕，外牆早已生滿了青草和青苔，加上特異的建築表情，看起來相當陰森，近年又有大坑紅衣小女孩的傳說「加持」，長年下來各種流言蜚語滿天飛，也成為台灣最有名的「豪華鬼城」。

物管人員(含總幹事.有台北場和台中場)精進班.又來了！！
 

 
總價2000萬受害逾百人

當地鄰長陳先生說：「那時很多人一戶都大概都買了2000萬元，付了數百萬元後，想不到建商倒閉沒蓋完，錢也拿不回來，現在擺在那邊放了20多年了。」

大坑風景區有台中陽明山美名，臨74快速路、台中捷運，在高爾夫球場、森林園區旁，以往被打造成隱形富豪別墅區。2007年台開相中該區風景秀麗，標下後，原先要再投入30億元重新規劃，推出200戶美式別墅社區，每戶總價在2000~3000萬元，不料卻碰到金融海嘯，因而由開發轉出售，土地待價而沽，卻始終未有買方現身。

實際詢問現有地主台開表示，「這塊地近年曾委託給住邦佳士得國際資產代為出售，一直都要轉手活化，今年上半年曾舉行過標售，吸引不少人詢問，但尚未有明確買方，開價則沒有對外公開。」

政府漠視鬼城惡名遠播

雖已荒廢狀態，但皆由警衛管理，現場還有著許多土狗，只要有人車經過，就會狂吠示警，管理警衛馬上出面告知不得入內，就怕像以往一樣，隨意被人入侵，各種「鬼城」流言滿天飛，壞了地方名聲。不過若從空拍角度也相當清晰，仍可見到荒廢20多年後的建築奇景。

當地鄰長陳先生說：「這裡就是荒廢而已，大坑很多這種地方，沒有什麼特別的，只不過大坑整體發展已經停滯10多年，要回到當年發展盛況，還是要政府多建設多招商引資。」（蘋果地產 王鈞生／台中報導 / 2019.8.1）

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