台北市坡道平面車位平均單價約為房價的3.75倍。（圖／信義房屋提供）
 

今日新聞 財經中心／綜合報導 / 2019.7.10
 

別以為在天龍國買房很昂貴，其實停車位單價更高，根據台北市地政局公布的數據，台北市最高平面停車位交易平均單價是在大安區，為314萬元；統計全台北市停車位價格，坡道平面車位平均單價約為房價的3.75倍，機械車位為2.39倍。
 

台北市地政局統計全台北市車位平均單價，從民國102年至107年，一個坡道平面車位平均交易單價從222萬逐年上漲至242萬元，漲幅高達近1成；機械車位則從102年一個140萬元，漲至107年的157萬元，漲幅高達12%。
 

就台北市各行政區坡道平面停車位來看，去年交易平均單價以大安區某個停車位交易314萬元最高，文山區交易單價190萬元；機械停車位交易平均單價還是以大安區奪冠，為188萬元，文山區126萬元最低。
 

統計全台北市停車位價格，坡道平面車位平均單價約為每房價3.75倍，機械車位為2.39倍。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，台北市對車位需求非常高，造成停車位價格連年上漲的主因之一。另一部分是感受問題，當房價調漲時，消費者反應較大，但若是停車位價位些微的提高，購屋者視為隨房價調整，接受度較高。
 

曾敬德強調，相較房屋而言，停車位的替代效應更低，受限於居住的社區購買車位。總不可能在居住社區買房，卻在隔壁社區買車位。
 

住商不動產企研室經理徐佳馨同樣指出，近年台北市土地取得不易，加上市區對停車位需求大，致使停車位價格逐年攀升。

社區經營必備的三本經典好書

● 仗議執言

● 驚爆台灣議事醜聞

● 再爆台灣議事亂象

★開會沒有您想像中的簡單，一定要買書學習。
 

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！