圖：Pixabay
 

工商時報 數位編輯 / 2019.7.6
 

戴德梁行總經理顏炳立日前表示，這幾年房市交易量稍有回溫，但增加的數量相當有限，他不解只增加幾千戶，為什麼就有業者高喊房市轉熱，不知道是在爽什麼。房市專家Sway對此說法大感認同，直言「買賣移轉件數包含預售交屋的量，投資客正在套牢中，建商有什麼好爽的，人家投資客正在吐血呢！」
 

顏炳立提及，上半年房市量微增溫，統計今年前5月全國移轉棟數11.7萬棟，推估全年約28.5萬棟，比去年全年的27.7萬棟略多一些，但移轉量不到30萬棟，仍不代表房市回溫，而且距離離房市最熱的時期，一年移轉約50多萬棟，目前還是有一大段差距，不足以代表市場買氣熱烈。他更透露，目前被套住的投資人沒有降價仍然賣不掉房子，建商一周也只賣掉一戶約400、500萬的房子，和過去隨便賣一戶豪宅動輒上億元比較，相去甚遠。
 

Sway則在臉書發文分析房市現況，開價漲是事實，但成交慢、成交價跌，自住買盤少也是事實。他強調，當新聞一直在講房市利多，搭配大量廣告，就說明現在房市不是很好，房子賣的很慢。
 

Sway進一步指出，建商想盡辦法讓你相信，他賣的有多好，所以實價登錄怎麼可能修成2.0呢，資訊全都露就是不能說謊，他就慘了。(文章來源：Sway臉書)

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