住戶轉手卻都慘賠出場。(翻攝自Google Map)
 

自由時報/記者朱語蕎/2019.5.29
 

根據實價登錄最新資訊，位於台北市金華街行政院官邸對面的「九野」，實價揭露1戶5樓交易，屋主在預售時以1.28億元買進，今年2月以1.1億元賠售，降價1842萬元，目前該社區共有3戶轉手資料，全都賠售，賠售金額均在千萬以上。
 

住戶3戶轉手 全都賠千萬元
 

寶舖建設推出的「九野」，基地正對行政院官邸，大家房屋企研室主任郎美囡表示，在住宅市場上，有官邸或明星學區加持，通常是票房保證，該社區面對官邸，還有金華國中小學學區，但住戶轉手全都賠售出場，令人訝異。
 

主任郎美囡表示
 

郎美囡分析，賠售原因，除了與當時買在最高點之外，另一原因在於近期豪宅推案不斷，買家選擇多，這類小型豪宅社區在市場上能見度較低，自然處於弱勢。

不過，今年高級住宅交易量有回溫跡象，但分化明顯，郎美囡說，除了像「信義聯勤」等指標案有創高價外，其他建案價格多有修正，話題聚焦與否，會是豪宅能否吸引買方的因素。

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