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夫妻月薪6萬揹5萬房貸！為買30年中古屋下場超慘

夫妻為了買一間約20坪的30年中古屋，每月得繳快5萬元房貸。（示意圖／鉅亨網）

2019/04/25 東森財經新聞

買房好還是租屋好？北市買房壓力大，平均不吃不喝15年才有辦法負擔房貸，更有不少人為了買房淪為房奴。近日就有一名網友分享，朋友夫妻倆月收入近6萬元，並購入一間30年的中古屋，但卻嘲笑友人們「不買房是不認真」，不過，如今這對夫妻的生活反倒陷入困境，落得悽慘下場。

該名網友在批踢踢版上分享，自己有一位朋友因剛結婚，為了買一間約20坪的30年中古屋，每月得繳快5萬元房貸，而月薪加起來約6萬元的他們卻常常嘲笑別人不買房是不認真，漸漸就沒有朋友了。如今朋友圈私下看到他們臉書上傳，屋內管線壞掉、三餐吃吐司配奶茶的照片都覺得無言，因此，最後原PO也好奇地詢問，「究竟自己買房卻笑別人不買是啥心態？」

而此文一出，也引起兩派網友發表看法，有人認為夫妻月新6萬元買房，經濟負擔實在有點大，並表示：「30年房貸實在是很敢......如果突然工作有變動，無法繳就很慘阿」、「就算辛苦繳完，也只是得到一間50年的20坪老屋」、「沒月收10萬，每月5萬貸款，根本找死」、「繳完就老了，也沒錢了啦，中間還不能生重病，不能被公司炒魷魚」、「等他繳完也沒辦法爽幾年了，所以結論爽到兒子」。

但另一方面，也有網友贊同夫妻購屋的行為，並表示，「等老了沒自己房，又沒人要租給你的時候，就知道是誰笑誰」、「真付清的話，老時他會是勝利組」、「30年後漲到2億元笑死你」。此外，還有中肯網友點出目前租屋市場的情況，「房東不喜歡租房子給老人，尤其是單身老台男」、「房東不喜歡租給老人怕死在裡面變兇宅」，而且自己房子可以裝潢，讓生活品質更有水準。

其實不管在台灣還是國外，購物時難免會遇到銷售員「現實的眼光」，可能看到你身上沒有名牌、拿的不是名車鑰匙就不搭理你。日前有一名男網友表示，存到了150萬元的頭期款，興高采烈地打算買房，結果竟然因為騎機車被銷售員歧視，這名男子最後一氣之下，放棄買房，直接購入一台BMW百萬名車。

在這高房價的時代，想買房真的不容易。根據《三立新聞網》報導，有一名年輕人因為家裡是租房子，決定存錢買房，不料存到150萬元的頭期款，結果只因騎機車被銷售小姐看不起，認為他不可能會成交，讓這名年輕人有被歧視的意味，最後乾脆不買房，怒買下一輛BMW。

這名年輕人除了看房子遭到差別待遇以外，他也表示現在買房不好買，新北市捷運附近的新大樓都要總價上千萬元，實在難以入手，找不到適合的房子，最後看完房子後，他決定放棄買房的念頭，把頭期款拿來買一台約130萬元的BMW，他表示「乾脆爽爽開車出去風光，家裡租房子就算了。」

對此，東森房屋研究中心經理于靜芳表示，目前很多年輕人確認負擔不了頭期款，把買房的錢省下來養車，讓房市面臨很大的困境。有許多網友看到認為「房價炒到一般民眾根本負擔不起」、「一堆開好車而口袋空空的年輕人」、「然後你就離房子更遠了」、「年輕人終究是年輕人」、「為了怒氣買車，過幾年後他一定後悔」。

不少民眾買房喜歡在捷運週邊，最新統計，網友最愛的捷運宅是在中山國小站，其次是古亭站，前十名有五個都是在中和新蘆線，而要搶首購族，淡海新市鎮也打出一字頭房價。

走出捷運站，左右兩側緊鄰學校，周邊還有市場和醫院，中山國小站一舉奪下2018年最熱捷運宅冠軍，古亭和內湖站則緊追在後。民眾：「通車方便，吃的東西很多。」「學校滿密集的，不管是國中國小，密集度高。」

仔細看看前10名熱區，捷運中和新蘆線，包含中山國小、古亭，景安、永安市場和頂溪站，就包下5個站，松山新店線也有3站入榜。房仲業者黃舒衛：「中和新蘆線，它未來還有所謂的環狀線的效應，所以在整個捷運的路線，或者是我們在選擇物件上面，不管是選擇性或者是未來的成長性，相對都比較看好。」

其中古亭站因為雙捷運交會，熱上加熱，周邊700公尺內電梯大樓房價每坪80.9萬元，公寓則59.1萬元。房仲業者黃舒衛：「我們看到古亭站，它周邊不管是國立的知名大學，或者大學城商圈，帶動整個商業機能，生活機能也是非常強，再加上整個學區助攻之下，所以古亭宅一直是台北市，尤其是在市中心選屋，非常好的選擇商圈。」

淡海輕軌廣播：「將停靠第一月台。」不過新開通的淡海輕軌，也吸首購族，像是淡海新市鎮站，房價每坪只有16到17萬元，看來捷運宅愈轉燙手。

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