台中潭子的巫先生因積欠50萬信貸，房產慘遭變價分割，下週就要被一拍。陳恒芳攝
 

炒房退流行，近年投資客改炒多人共有的法拍持份屋，因產權複雜、乏人問津，投資客低價入手後，向法院申請建物分割共有，因房屋無法切成數段均分所有人，在原物分配困難下，法院通常會變賣共有物，將價金分配於各共有人；如此一來，原本只拍下部分產權的房屋，化零為整，以完整的建物出售，賣出好價格。
 
有投資客花75萬合夥買持份屋，隔年重拍分得130萬，暴利將近一倍，坊間有人開課教學，或集資買持份屋，連萬華父殺子凶宅都淪為投資客的金錢遊戲。
 
但儘管手段合法，對其他法拍屋共有人來說，即便能優先承購，可能不了解法律或無力買回，眼睜睜看著祖產被賣，讓炒法拍持份屋成為最合理不合情的投資。
 
想看完整內容，請點我，註冊會員即可掌握最新的第一手完整獨家消息。（蘋果地產中心／綜合報導 / 2019.4.19）

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