蔡英文總統上任至今11季，房仲倒閉家數為362家，但營業員卻增千人。資料照片
 

房市政策常會影響民眾置產意願，《蘋果》依內政部不動產資訊平台與不動產經紀業資訊系統內容，統計近7年，也就是馬英九總統第2任，與蔡英文總統首任任期，兩任總統任內房仲家數與經紀營業員人數，房仲家數在馬總統第2任期中大幅成長932家，蔡英文總統仲介家數則減少362家，但即便如此，營業員卻增加千人。
 
統計時間點為馬英九與蔡英文總統上任時第2季公開資料，從數據發現，馬英九執政時期全台房仲增加932家，營業員增加5735人，而蔡英文執政期間的11季中，房仲減少362家，營業人卻增加1056人。
 
住商機構不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，馬總統2008年首任上任時當時整體投資環境好，不少中年轉職者紛紛投入房仲工作並獲得不錯收入，而這些工作者在經歷3~5年磨練後，有不少幹部紛紛出來開業，這也導致馬總統第2任時期，房仲家數與營業員大幅成長原因。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，蔡英文總統上任後為抑制房地產過度炒作，並增加市場供需，推動只租不賣社會住宅和租賃專法等，再加上2016年初上路的房地合一政策逐年發酵等，整體投資客買盤大幅降低，房市交易量下滑，也讓房仲家數出現數百家減少。
 
然而從統計發現，蔡英文上任後近期房仲倒閉家數出現減緩，近幾個月都維持在4220家左右，而今年各大品牌都有要大幅拓點目標，如住商機構要在全台增加120個據點，台灣房屋則要新開100家門市。群義房屋則從原本家數約60家，佈局6都，要將今年據點增加到100間。
 
群義房屋不動產企研室張菱育指出，從去年開始房市止跌回升，都會區感受更為明顯，今年目標增加40間門市，並積極在南台灣拓點。（蘋果地產 葉家銘／高雄報導 / 2019.4.16）
 

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