東區空置率依然高，業者與專家對於空店稅看法分歧。(好房網記者楊欽亮攝)

好房網News記者段佩宜／綜合報導 / 2019.4.3
 

救救東區！ 據戴德梁行調查統計，東區店面空置率高達12.5%，相比西門商圈空店率僅有2.4%，可見東區慘況。專家與業者針對「救東區」、「空店稅」等議題在此提出不同意見。
 

針對東區名店接連出走，房產專家Sway於臉書直言「東區死得很徹底。」他預測下一個撤出的就是糖朝隔壁的ZARA，指出高租金間接導致人潮流失，唯獨房東圖利，慘的是銀行與台北市民。
 

Sway感嘆，學者專家不敢跟政府說實話，業主不願得罪屋主，東區就會成為蚊子一條街的窘境。他建議至少課三倍以上，十倍最理想的地價稅及房屋空店稅，縱使擺一台娃娃機也要課稅。
 

Sway強調，漲房租三階段大家一定要知道，第一階段是業主不敢漲價，只好降低成本；第二階段是趕走幾十年老店，商圈單一無特色；第三階段是廣告效應結束，潮店搬走，變成空城。
 

戴德梁行董事長顏炳立今於2019第1季房地產市場概況記者會表示，東區要救很簡單，就是回歸自然法則，原則是「店要開，燈要亮，面要理(店面要整理)」。
 

顏炳立也提到，東區仍是「老虎」的市場，認為別把租金標得太高，就會有人想租，因此他不贊成空店稅。(好房網News)

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