329檔期又來了，今年建商推案也沒有減弱的跡象。（好房資料中心）

好房網News記者羅力元／整理報導 / 2019.3.20
 

329檔期又來了，今年建商推案也沒有減弱的跡象，甚至可望挑戰4年最大量，學者分析，雖然建商不算完全看好市場，但還是有不得不推的壓力，以及避開年底選舉的干擾。
 

台灣經濟研究院研究員既產業顧問劉佩真在電視節目上說明，房市今年年初有見到若隱若現的復甦訊號，因為今年1-2月6都建物買賣移轉交易成長3.03%，也給建商較大的信心積極推案。
 

劉佩真分析，建商選擇在329檔期積極推案，除了目前房市已脫離最悲觀的谷底，還有建照將到期，成為不得不推案的壓力，以及時間上下半年會有總統大選因素的干擾。從台經院營建氣候測驗點數據來看，1月時廠商仍對未來半年處於「看法悲觀」的階段。
 

劉佩真指出，影響交易的最大關鍵，還是在買賣雙方對於價格能否取得共識。至於房市後續最大隱憂還是在中美貿易戰對國內經濟景氣的影響、全台寬限期到期住宅的賣壓、北台灣特別是重劃區的待售案量仍高，以及房貸逾放比的變化可能促使金管會推出管控措施。(好房網News)

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