台中北屯區的崇德路是美食一級戰區，去年店面交易熱絡(圖/信義房屋提供)
 

NOWnews 財經中心 / 綜合報導 / 2019.3.18
 

實價登錄資料顯示，台中店面去年交易468筆，位居六都冠軍，其中北屯區、西屯區和北區交易件數名列前茅，主要受惠台中餐飲業發達，並且台中捷運綠線預計2020年通車，促使店面交易熱絡。
 

根據實價登錄資料，北屯區2018年店面成交件數達70筆，躍居台中第一，西屯區與北區則分別以62及52件交易量，分居第2、3名。
 

北屯區店面交易集中於崇德路、太順路與天津路。信義房屋北屯松竹專案經理陳國彥分析，崇德路是台中美食一級戰區，餐廳林立，鄰近捷運綠線G6站，成為北屯房市、商業的新亮點，新大樓店面行情較高，總價約3000至5000萬元。
 

北屯區太順路位於廍子重劃區，隨著房屋增加，入住人口成長，商業活動熱絡，以新成屋樓店交易為主；天津路則橫跨北屯與北區，是台中傳統服飾商圈及年貨大街，近年隨著電商蓬勃發展，服飾店轉型，陸續有店面釋出的情形。
 

居次的西屯區店面成交量，主要以四川路與福科路、福順路交易較為熱絡。信義房屋台中新光店店長黃景昱指出，四川路因台灣大道商辦，上班族群眾多，形成早餐店與小吃商家等群聚效應，並鄰近捷運綠線G9站；而福科路、福順路則受益於中科工作族群用餐需求，開設不少餐廳，週邊還有米平方商場、中科購物廣場、JMall等，商業機能佳，帶動店面交易。
 

位居第三名的北區，屬發展早的商業區，中清路一段、漢口路商業發達，信義房屋文心中清店店長林裕展表示，近期因為捷運綠線將在文心中清路口設置G7站，進而促進區域店面成交，而中清路上也有不少辦公大樓，衍生餐飲需求，因此與其交會的漢口路三段、四段店面需求旺盛。

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