新聯陽機構總經理林徹人表示，房市目前呈現「落底盤整」樣貌，尤其許多區域房價已經修正，例如好地段已經跌價2成，達甜蜜買點，便吸引自住客進場。他指出，受到政府稅制調控房市，市場已無投資客，目前出手買房的都是自用需求。
 

他表示，去年市場銷售超乎預期，也讓許多建商信心大增，預估今年全台總推案量達1.5兆至1.6兆，北台灣佔7成，台中約1500億元、高雄2000億元，不過，今年因市場仍在盤整，價格不容易衝高，消費者還是希望「獲得讓利感」。
 

林徹人說，房市不是只有低單、低總才會賣得好，公司接下的銷售案，台北市豪宅案「文心信義」、「華固名鑄」都賣得不錯，皆僅剩下2戶；重劃區的部分，新北板橋江翠與新店央北，價格都很健康，也是緩步上揚。另外，土城暫緩重劃區近幾年銷售也頗火紅。
 

他認為，今年整體銷售率將上揚，只要價格符合行情、產品力不錯的案子，都能衝出不錯買氣。因此上半年新聯陽中台灣以北，將推至少500億元案量，並衝刺329與520檔期。

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