好房網記者 段佩宜／綜合報導 / 2019.3.1
 

台北市內湖新富街日前傳出是「賠售一條街」，投資客認賠殺出，斷尾求生，房產專家Sway於好房網TV直播節目《Sway說》直言，「賠售一條街，帶動整個內湖跌價。」他指出，內湖人很辛苦，要忍受交通堵塞，五期重劃區也被投資客吵得太過頭，現在投資客不看好未來紛紛拋售，據實價登錄揭露，內湖近期最慘賠到1130萬，可見斷尾決心。
 

除了內湖，Sway更指出其他目前下跌明顯的地區，分別是新店文山區、林口、三重、高雄鳳山以及竹北。他進一步分析，文山區在少子化影響下，失去明星學區光環，現在行情3字頭就買得到，比起擁擠的新店更具吸引力。
 

Sway指出，內湖、新店、文山區、林口、三重、高雄鳳山以及竹北房價正在下跌。
 

「林口只剩下霧，什麼都沒了」Sway分析說到，林口除了社會住宅稀釋買房需求，現在連outlet、機捷等利多都不稀奇，房價正在跌，建議想買林口一定要買對價格。另外，三重雖與台北僅有一橋之隔，但旁邊新莊都在跌，三重房價也不會好，建議買景觀佳的房屋比較保值。
 

選戰似乎沒有為高雄房市帶來熱度，Sway提到，高雄鳳山利多出盡，少賠就跑，據實價登錄顯示，從賠62萬至204萬都有，顯示高雄鳳山區正在下跌。
 

最後，擁有「自住兼投資」風氣的竹北，房價也開始下跌，Sway分析，建商倒閉讓投資客失去投資信心，僅賠18萬也要出售，連正在熱炒的遠東新世紀百貨，也出現偷賠50萬案例，Sway強調，竹北真的跌得很多。

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