台中市3月建物買賣移轉棟數3,948戶，比上個月大幅增加70%，西屯區579棟依然居冠，北屯區439棟居第二名，西區372棟居第三，信義房屋台中區協理廖慶洲表示二月移轉棟數少主要是因為春節連續假期的關係，不過來到三月房市價量均穩，其中尤以北屯區表現亮眼，由於北屯區有重大建設和交通題材捷運綠線加持，加上周邊有公園綠地，建商為搶攻首購、換屋族頻推案，人潮加車潮帶來極大商業效應，不過近幾年北屯區沿崇德路周邊因店面換手頻繁房價墊高，投報率約為2.5%。
民俗公園加持房市 鬧中取靜多換屋族
信義房屋崇德店長吳泓諭笑說外界都知道公益路創造中台灣餐飲業的奇蹟，但其實崇德路也不遑多讓，沿路有多家知名連鎖餐飲業進駐，像是王品集團以及火鍋連鎖業、速食店等等，因此有『北崇德、南公益』美食大街的稱呼。吳泓諭表示崇德、文心路沿線與地區學區、公園匯集有許多小而完備的商圈，其中以崇德文心與昌平兩大商圈為主，像是民俗公園因人潮蜂擁，周邊除了全聯福利中心、超市、傳統市場外，主幹道崇德路近幾年因店面房價不斷轉手墊高，加上租金穩定，即使投報率大約只有2～3%，釋出仍少，信義房屋民俗公園店長王信富則表示昌平商圈內素有＂診所街＂之稱，整條街不到一公里就有多達20多家診所林立加上又有夜市，店面房價也逐步升高，投報率同樣也在2～3%左右。