東區金店面光環不再，多家店面等待出租。(本報系資料照片)
 

中時電子報 邱怡萱/整理報導 / 2019.2.15
 

東區過往榮景已不復見，根據實價登錄資料，北市延吉街鄰近東區的一間27坪店面，屋主持有5年慘賠近千萬出場，創下東區周邊少見的店面賠售案例。房仲業者分析指出，東區邊陲店面成為賠售最先反映區塊，由於屋主買在最高點，若現在不脫手，未來恐會賠更多。
 

根據實價登錄資料，鄰近東區商圈的延吉街，一間公寓店面坪數約27.2坪，屋主去年11月以4500萬元售出，較2013年11月買進的價格5450萬元，慘賠了950萬，每坪成交單價從200萬元下滑至165萬元，跌幅高達17%，成為罕見的店面轉手賠售紀錄。
 

《好房網》引述房仲業者說法指出，近年北市東西區商圈反轉，該店面位於東區較邊陲地段，因附近辦公大樓多，店家多以便當店、熱炒、麵店等為主，單坪店租約落在2000~4000元。
 

房仲業者強調，上述屋主2013年進場買在最高點，慘賠金額達近千萬，以單坪成交價165萬元來看，還算符合行情，隨東區商圈沒落，若現在不脫手，未來恐會賠更多。(中時電子報)

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