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台灣搜房被控吸金創辦人楊建傑等7人遭搜索約談

檢調今天兵分8路搜索，全案朝詐欺及違反銀行法等方向偵辦。（記者錢利忠攝）

自由時報 / 記者錢利忠 / 2018.12.20

隨著國內房地產投資環境急凍，坊間開始出現投資國外房地產的浪潮，以保證獲利為宣傳口號，鼓吹投資者掏錢；檢調獲報，台灣搜房公司涉嫌以投資英國等歐洲不動產為口號，藉此吸金詐騙數億元，今天兵分8路在台北市及中部地區搜索，約談創辦人楊建傑等7嫌及2名證人共9人，全案朝詐欺及違反銀行法等方向偵辦。

檢調獲報，該公司對外主打投資英國等歐洲房地產，並以「保證租金」、「保證買回」、「保證獲利」、「保證還本」等口號為噱頭，宣稱投資年息可超過投資額的10%，以此方式吸引至少數十人投資，受害人損失金額約數十萬元至數百萬元不等，吸金金額粗估上看數億元。

檢方調查，號稱英國房地產專家的台灣搜房公司被控於2014年5月至12月間，招攬英國等海外房地產方案，每個方案不同，其中一個英國不動產的方案，投資單位為9萬元英鎊，3年內的報酬率保證8%。檢調掌握，這些主打「保證租金」的國外房地產投資物件，開發商主打保證3年內的淨租金可達6%至8%，投資者誤以為只要跟上這波趨勢，3年就可保證獲利18%至24%，紛紛掏錢投資，但這些被過度吹捧的國外物件，市值及租金往往遠低於投資行情。

以投資國外房地產吸金詐騙的案例層出不窮，今年10月初，新北地檢署就曾起訴以投資越南不動產及國內法拍屋的吸金案例，起訴書指出，不動產土地開發公司「貽信開發建設」，涉以投資國內、外不動產為餌，保證年息6％到7％，違法吸金1.7億餘元，調查後依違反銀行法起訴負責人吳彥諄、其妻張玉珍等9人。

檢調介入調查，「貽信」的犯罪手法是，讓投資人登記為債權人的土地及房產的價值都不高，且每筆都有20名以上的債權人，若屆時公司負責人捲款而逃，這些土地、房產根本無法賠償投資人損失，2年來吸金1億7830萬餘元，受害者達百人。

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