內湖五期非主幹道，點燈率就下滑。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

三立新聞網 記者蔡佩蓉／台北報導 / 2018.12.8
 

4年前當時代表國民黨參選台北市長的連勝文，因為一句「內湖、南港生活機能不夠，晚上黑壓壓一片」，引來外界撻伐，事後解釋民眾反映內湖四、五期重劃區不夠便捷；而如今，2018年台北市長選戰落幕，雖然正在驗票打延長賽，但走一回內湖五期重劃區，晚上點燈率還是很低。
 

「內湖南港黑壓壓一片」之後的4年，內湖五期重劃區建案落成交屋，但也因房價反轉，該區多為大坪數產品，賣壓大、總價過大，出現不少賠售案例，尤其新富街更是內湖的「賠售一條街」。
 

五期點燈率高的，像行善路「華固長島LongIsland」，以及區內「明美公園」旁的小坪數違規住宅。而新豐街、新富街內為遠雄推出的系列大坪數產品，外觀立面燈光打得很漂亮，但屋內點燈偏低，而靠「元大之星」脫手獲利的主持人于美人，該社區則有數戶點燈。
 

內湖五期的生活機能，目前仍僅有全家便利商店、零星的咖啡餐飲店，但平假日午間時段生意不錯。天時地利不動產總經理張欣民認為，過往該區房價飆漲，目前房價修正，也出現賠案例，點燈率雖然比以前高，但整體而言發展仍不夠成熟。

『社區經營必備的三本著作』：
● 仗議執言
● 驚爆台灣議事醜聞
● 再爆台灣議事亂象(預約搶先看)

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚吧！

　更多精彩文章　

● 房市急凍！仲介業者：自2015年來自殺式下滑

● 新北最慘社區　國家首席成交35筆94％屋主都賠

● 217戶度假宅第17次法拍又流標  一戶19萬沒人要

● 房產教父顏炳立預估：明年開春前，就會出現價格殺戮戰。

●   全被他猜中了！他再預言「2018 跌3成」

● 選後房市會好嗎？ 這項統計揭殘酷真相