預期這股房市跌價蝴蝶效應 北市松山區2類屋主最慘賠
房產專家Sway預期這股房市跌價蝴蝶效應，將進一步蔓延擴散。(本報系資料照片)
台灣的高房價令人卻步，多數人以租代買，看準公宅可以便宜住，房市專家Sway表示，公宅成房價毒藥，讓部分區段小宅、套房交易冷清，以松山區為例，實價登錄出現多筆賠售紀錄，有屋主轉手慘賠505萬。
Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，松山區因有社會住宅，近期淪為投資客棄守跌價區，像是位在八德路四段的建案，某8樓戶套房今年6月以1400萬成交，較103年買進的價格1905萬，慘賠了505萬。
Sway表示，松山區近期出現不少捷運宅以及學區宅跌價消息，像是位在南京東路三段的5樓小宅，鄰近捷運綠線、敦化國中，但房價同樣撐不住，屋主今年4月用1800萬轉售，持有3年賠了400萬；位於南京東路五段某2樓戶套房，緊鄰東興街、捷運站出口，屋主今年6月以825萬出售，同樣賠了164萬。
Sway提醒，民眾要特別注意周邊有公宅的套房、小宅產品，以免落得賠售下場。(中時電子報)
『社區經營必備的三本著作』：
● 仗議執言
● 驚爆台灣議事醜聞
● 再爆台灣議事亂象(預約搶先看)
如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚
吧！
更多精彩文章
●房市泡沫破滅下場是⋯從日本看台灣
● 【超好運】使用消費券中豪宅 今求售1780萬元
● Sway說：趕快逃，其實是對的 「慘賠一條街」現拋售漣漪
● 買法拍屋穩賺不賠？ 專家揭露「養套殺」狠招
● 已是房市「破盤價」 興富發三拍加價買回
● 北台灣今年銷售最熱前三名 都因為有這兩大特性
