當年台中市府舉辦消費券摸彩活動，最大獎為市價900萬元新成屋案。陳恒芳攝
 

【蘋果地產 王鈞生╱台中報導/2018.11.13】9年前金融海嘯引發消費緊縮，馬政府為刺激消費而發放消費券，當時台中市府辦抽獎送出「消費券豪宅」，抱得價值900萬元「發現登陽」大獎的民眾，還因要繳450萬元稅金且2年不得轉售，一度拒絕領獎。如今該戶釋出，屋主從未入住，屋況與交屋時一模一樣，開價1780萬元，價漲1倍。
 

美國券商雷曼兄弟於2008年9月宣告倒閉，引發全球金融海嘯，台灣因此經濟衰退、消費緊縮，為刺激國人消費，馬政府於隔年1月發放每人3600元消費券，台中市府則率先宣布，民眾來台中使用消費券，可抽價值900萬元的8期重劃區建案「發現登陽」，引發話題，吸引各縣市跟進辦活動。
 

明訂2年不得出售
 

8期生活圈在當時正處於開發階段，房市景氣也因金融海嘯落至谷底，台中市府此舉不僅做足建案的廣告宣傳，還順勢幫不景氣的房市打了強心針，不少房地產界人士，至今對消費券抽豪宅盛事仍津津樂道，記憶猶新。

由於抽中建案須繳付機會稅90萬元、所得稅360萬元，共計450萬元，且須簽切結書明訂2年不得出售，讓幸運得主徐綏華當年拒絕領獎，嗆聲「如果還有下次，我不會再玩了！」經台中市府協調勸說後才簽約，不過接手後從來沒入住，目前屋齡雖已10年，但屋況仍與交屋時一樣。

據了解，屋主為住在北屯區一帶的出口貿易商，年約50多歲。《蘋果》查詢該戶謄本註記，雖是抽獎取得，但仍登記為買賣，且該屋後來還有貸款700餘萬元，推測可能以此來繳付稅賦款項，或者做其他周轉使用。

然而多年過去，原本機能稍嫌不足的8期重劃區已蛻變成台中一級生活圈，一棟棟高樓拔地而起，好市多、秀泰影城也紛紛進駐，平均房價更是僅次於七期豪宅重劃區，「發現登陽」的身價同樣不可同日而語。

如今屋主將該4樓戶丟出市場求售，面積約55坪，4房2廳2衛含車位，開價1780萬元，觀察同棟社區的實價行情約1400∼1500萬元。在地房仲歐先生表示，「主要是因為該屋位於4樓、臨捷運站，有風水跟吵雜2大抗性，加上總價換算每坪約30萬元，價格略高，所以至今都未出脫。」
 

接手9年從沒入住
 

「發現登陽」附近居民向《蘋果》證實，「徐先生當年實在太好運，但是抽中以後並沒有來居住過，也沒有出租，只會偶爾來繳交管理費，現在裡面的簡易裝潢及配備，都跟9年前建商交屋時一模一樣，丟出來待售已經一段時間，大概1個月只有1、2組人來看屋。」居民對於屋主空置9年也不轉手出脫，也笑說：「屋主應該完全不缺錢吧！」

若以9年前的市價900萬元換算的話，當時每坪價格約16萬元，如今實價揭露每坪成交行情約25萬元，從單價看來已上漲5成，扣除屋主取得時所繳納的450萬元稅賦，若順利售出，獲利至少1000萬元起跳。
 

【報你知】消費券
 

消費券全名為振興經濟消費券，因2008年全球金融海嘯帶來消費緊縮，民眾不敢消費，台灣政府為刺激內需市場、增加經濟信心，經立法院立法通過《振興經濟消費券發放特別條例》，舉債新台幣858億元，於2009年1月發放給全國人民使用，每人共3600元，面額有200元及500元。 

【消費券豪宅小檔案】

★社區：發現登陽
★建商：登陽建設
★位置：台中市南屯區文心路、永春東路口
★屋齡：10年
★開價：1780萬元
★樓層：4樓/14樓
★坪數：約58坪
★格局：4房
★同棟實價登錄成交總價：1400~1600萬元
資料來源：《蘋果》採訪整理 

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