信義房屋表示，9月受到中秋連假影響，房市整體交易量年減4%、月減7%。資料照片
房市交易後繼無力了嗎？根據4大房仲公布9月內部交易價量表現，其中，除永慶房屋交易量略漲1%，其餘包括信義房屋、台灣房屋及住商機構，9月交易量均較上月略減。信義房屋表示，以雙北市、南高等區交易量月減現象最鮮明，月減率最高甚至達2成，但對比去年同期，雙北、台南，仍有1~14%的成長。
在已公布的9月價量表現中，信義房屋表示，9月受到中秋連假影響，整體交易量年減4%、月減7%，若分以區域來看，雙北市的房市交易量仍較去年同期微增，中南部地區則以台中與台南的表現相對較佳。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市的精華區在9月表現相對穩定，如市中心的大安區、信義區，同時拉高9月北市的平均成交單價，新北則是第一圈的板橋、新店表現較為亮眼，因此新北市的平均成交單價也拉高至每坪35.6萬元。
住商機構的內部統計數字則指出，9月份全體系交易量，相較8月份全台減少8.2%，但比去年同期增加1.4%。以各區表現來看，僅有桃園市表現最佳，相較上月有4.5%的成長。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，Q3整體表現稍弱，除市場沒有新亮點，吸引買方入手外，選舉、年改等對房市產生負面的變因，也正持續發酵。
台灣房屋的內部統計數字，顯示9月份交易量，整體較上月量減1.9%，價格小漲1.3%，呈現量跌價漲平格局，其中，以雙北市交易量呈現正成長，表現最佳。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，9月份房價微增，買氣呈現北漲南跌，「數字呈現台北內湖、南港，新北市新莊、板橋等蛋白區交易量增，換屋族群出手，中高價位電梯產品交易增，顯示自住購屋需求仍在。」
永慶房屋旗下各店頭9月交易量表現優於其他同業，整體量體月增約1%，幾近持平。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，區域表現以雙北市、台中市最佳，「雖然9月交易量微幅回升，但沒有明顯擴量成長，顯示讓利不足是主因，目前即將進入Q4購屋旺季，預期價格拉鋸戰不會停止，觀察9月房價變化，呈現正負2%內的區間整理，持續呈現盤整格局。」（蘋果地產 詹宜軒／台北報導 / 2018.9.29）
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