房市有建照、使照、餘屋量的「三高」現象，賣方開價不再堅持價格高高掛，今（28）日房仲公司最新出爐的9月中古屋市場，成交終於放量，終結「連四黑」的窘境。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年1-4月房市買氣回溫，市場一片春暖花開，讓部分屋主認為房市即將進入上升段，售屋態度轉趨強硬，自5月開始連續四個月交易量月增率均呈現負值，連四月衰退；不過，近期在餘屋、建照、使照創新高等數據陸續公布後，房市「三高」衝擊下，9月以來，部分屋主心態軟化，願意降價出售，讓交易量與8月相當，終結連四黑。
謝志傑分析，最近美中貿易戰端擴大，國際情勢風險增，而星展銀行也開出第一槍，調降台灣今、明兩年經濟成長率，國內景氣雖持續復甦，但復甦之路仍蹣跚，民眾購買耐久財信心維持低檔，購屋態度相較於上半年仍呈現保守觀望，因農曆民俗月而遞延的買盤，並沒有明顯增加，9月全台交易量較8月量微增1％，交易量在連四月下滑後，轉為持平。
9月買盤與去年同期相比，則增加6％，連續兩個月年增率均為個位數，顯見交易量成長幅度已逐步收斂。
永慶房產集團研展中心今天公布最新統計指出，9月房市七都交易量，呈現小幅放量。其中，台北市交易量量小增3％，新北成長7％，桃園交易量縮4％，新竹縣市增加3％；至於中南部三都，台中交易量小增5％，台南與高雄則分別量縮6％、4％。(工商 )
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