北台灣推案量破兆元 房價是否觸底全看這件事
北台灣推案量今年底將破兆元，創下2014年房市反轉以來最新高點。(中時資料照)
根據統計顯示，北台灣推案量今年底將破兆元，創下2014年房市反轉以來最新高點，然而，近年來台灣房價緩慢走跌，卻尚未觸底，必須等到央行是否宣布升息，房價狀況才能明朗。
台經院主任孫明德指出，台灣經濟約30個月一循環，上次觸底是在2016年2月，現今差不多是30個月過去，景氣來到高點，今年全球從年初開始，包含歐洲、日本、中國大陸經濟成長率在下滑，僅剩美國一枝獨秀，台灣預計在今年第四季開始降溫，景氣就會開始下滑。至於去年至今年房市買氣不錯，但還是不足以消化餘屋量，最後要等到央行是否升息，房價才會明顯觸底。
《住展》雜誌企研室何世昌指出，台北市前8個月以中、大坪數推案量為多數，但後來發現還是中、小坪數還是比較好賣，至於第四季也有不少精華地段有推案，新北市、桃園市則是專攻重劃區。
據《蘋果》報導，今年案量暴增，主要與之前一波雨遮舊制搶照潮，以及買氣回升、房市政策轉為友善等因素有關，第四季各縣市推案趨勢差距開始擴大。(中時電子報)
『社區經營必備的二本著作』：
● 仗議執言
● 驚爆台灣議事醜聞
如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚
吧！
更多精彩文章
● 原來他才是炒作最大的共犯 馬凱：高房價背後元凶是....
● 1項數據 揭出房市史上最恐怖的「一灘死水」危機
● 投資客撐不住了？房市專家：新北3區成賠售保證
● 【信義老董談房市】買房投資行不行？ 他說台灣房市別再期待大行情
● 北市購屋苦.月入48K三餐吃泡麵！
