建商最後逃命波來了？ 北台灣今年推案量上修至1.15兆
今年推案量不斷上修，預估全年推案量可能落在1.1兆至1.15兆元。 記者陳美玲／攝影
經濟日報 記者陳美玲╱即時報導 / 2018.8.30
據住展雜誌統計，今年截至8月25為止，北台灣推案量總金額已達7,523.09億元，距2017年全年案量8,374.13億元，僅差約851億元，超乎先前預期；預計到今年9月中，推案量就能追平去年水準。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來建商推案信心滿載，推案量不斷上修，預估全年推案量可能落在1.1兆至1.15兆。
北台灣各縣市中，以台北市、桃園市今年推案量增加最明顯。其中，台北市前8個月推案量約2,136億，比去年全年推案量多出3百多億。桃園今年前8個月推案量約1,704億，亦比去年全年量增近2百億。
桃園市推案風潮來自於中壢、蘆竹、八德與龜山等區，且多集中在重劃區，像中壢青埔特區、蘆竹南崁、八德廣豐與擴大重劃區，以及龜山A7重劃區，今年推案如雨後春筍冒出。
何世昌分析，青埔特區、南崁與八德擴大重劃區，因房價急速修正導致新建案消聲匿跡，但今年三處重劃區推案又風起雲湧，似乎透露出業者普遍認為房市最差時機已過，在房價止穩後，又重拾信心大舉推案。
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