推案量持續暴增 北市餘屋壓力再升高
經濟日報 記者陳美玲／台北報導 / 2018.7.20
台北市餘屋壓力再升高，據市調機構最新統計，代表新增供給的北市新成屋推案數，今年5月累計個案數衝上152個新高紀錄，與多頭房市高峰2013年5月相比，大增1.6倍。
據住展雜誌統計，台北市在2013年房市多頭時，預售屋建案數和新成屋推案數相當，2014年開始，隨著房市從高點向下反轉，短線投資客退場，新成屋累計建案數持續增加，2015年成屋建案是正式超過預售新案，2016年成屋累計新案更衝破100個。
今年1月建案數更衝上150個的歷史新高點，5月累計成屋新案高達152個，再度刷新紀錄，預售新案和成屋建案數比重來到1：2.4。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，今年1月新成屋累計推案數站上150個新高，2月之後水位有降低的情況，但5月又衝高，主因建商讓利意願降低，新釋出建案賣價偏高，造成買方逐漸縮手，建案銷售速度趨緩，以致餘屋水位又飆高。
從行政區來觀察，今年5月台北市12個行政區中，北投區成屋銷售案件最多、達26個。
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