「喜凱亞渡假村」社區。(圖/翻攝自Google Map)

2018年06月13日 16:16 中時電子報 邱怡萱/整理報導
 

位於北海岸的「喜凱亞渡假村」因建商周轉不靈，200多戶一併被法拍，但迄今10年皆以流標收場，最新一次的法拍日期預定於下月4號，底價從原本的8億5300萬元，調整到2億7237萬元，狠砍近6億，呈現跳樓大拍賣的景象。
 

綜合媒體報導，「喜凱亞渡假村」自1997年開始銷售，當時案名為「Sea Gaia」，主打無敵海景、數十項休閒設施，一坪開價約22到24萬，而當時台北市內湖、大同等區域新案開價，平均每坪也不過25~35萬元間。
 

建商後將「Sea Gaia」改名成「喜凱亞渡假村」，還找來音樂才子哈林庾澄慶拍攝形象廣告，然而因為定價策略錯誤，加上交通不便、缺乏生活機能，以致建案滯銷，建商資金周轉不靈，只好走上法拍之路。
 

房仲業者表示，「喜凱亞渡假村」法拍底價從8億多元降到2億多元，但該社區共約500戶，如今合併217戶一起法拍，很多大咖的投資客恐認為風險太高、買不下手。(中時電子報)

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