台中水岸宅顛覆北部價位，500萬輕鬆買。（圖／好房資料庫）
好房網News記者曾亭皓／台中報導
房價跌勢還不夠，小資族想置產該買哪兒？人口移居比例最高的台中也有水岸宅，大里溪沿岸單價竟僅需1字頭，總價甚至不到500萬，不同於北市總價上億的水岸宅！台慶不動產台中大里立新加盟店店長程惟雄表示，尤其草湖溪、塗城里地段最便宜，並估計，未來匝道通車後，周邊房價漲勢看好。
台中大里佔地廣、房價落差大，尤其顛覆北部「水岸宅」的房價保證，大里區草湖溪、塗城里周邊房價竟然僅需1字頭。據永慶房屋實價登錄顯示，近一年內，草湖路電梯大樓、住宅平均單價為12.3萬；塗城路周邊電梯大樓、住宅平均單價為11.5萬，幾乎皆較去年微跌5%－11%。
程惟雄分析，若想在草湖溪、塗城里周邊置產，中古屋平均總價500萬有找，約400萬左右就能買到3房＋車位，若預算較高，600萬就可買到20年的華廈。另外，因坐落位置屬於台中外圍，購屋族群多為外來客，因此對跨縣市上班族來說相較便利。
交通方面，因近日台74線快速道路完工，成功串連起台中東西兩側交通，再加上，目前政府正積極在台中軟體園區聯外的大里草湖地區新增匝道，程惟雄認為，未來大里區的房市可說是後市看俏，估計110年通車後，房價可望繼續看漲。
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