實價登錄將採完整揭露 SWAY：早該改！實價登錄8成假
房地產作家Sway鄭詩韋。資料照片
「實價登錄有8成資訊都是作假，要透明揭露的作法很好，但必須另成立稽查單位，以確保資訊正確性。」不改大砲作風，房市專家SWAYy鄭詩韋今針對內政部宣布實價登錄未來將完整揭露、且登記同時申報的做法，提出建言。
內政部次長花敬群今宣告，未來要自行實價登錄作業，且為了進一步加強透明性與準確性，未來的實價登錄將採「門牌地號完整揭露」、「登記同時申報」的做法，就連預售屋也不能排除。
對此，SWAY接受記者專訪時指出，「早就該做了，才不會被混淆。當年沒有揭露是財團反對，但這是國際趨勢，本來就是得做，而且我更建議成立一個部門來專門稽核。因為實價登錄作假非常多。」
SWAY進一步直指，實價登錄資訊有8成都是作假，「比如把房仲費灌入總價、或是建商用折讓單，以裝潢金額拉高總價，也是很常見的。該稽核部門僅需核對合約書與金流，就能讓假數字現形，使實價登錄更具參考價值。」（蘋果地產 詹宜軒／台北報導 / 2018.4.18）
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