雙北市房價高，平均每戶要不吃不喝15.12及12.48年才買得起房，是專家眼中買不如租的區域。
【奇摩房地產編輯部 on Yahoo 文／連珠君 / 2018.3.6】買房好？還是租房好？是許多人會面臨到的課題，觀察六都房價所得比（房價所得比=中位數房價／家戶年可支配所得中位數），台北市高達15.12倍，也就是說，平均1戶要15.12年不吃不喝才能在台北市買房，新北市要12.48年，負擔大，反觀近5年全台平均租金漲幅僅3.4%，相對於房價，租金漲幅相對低，專家認為，現階段買屋不如租房子。
房市達人SWAY提出，有4種人租比買划算，有2種人則是買比租划算，來看看你是屬於哪種人。
中高資產群：這類族群的人雖然買得起房子，但買房並不划算，尤其想在台北市買房，以１間總價6000萬元的房屋為例，光是自備款就要付出1000萬元的成本，不看自備款，也還有5000萬元房貸，以貸款利率2%來計算，1年光是利息就要100萬元，什麼房子都可以租到，不如用租金來避開屋齡的折舊跟跌幅。
想在市中心住新套房：台北市中心新套房隨便都要1000萬元，裝修成本更是高昂，而且無法住一輩子，以後一定會要換屋，到時售屋，裝修成本幾乎是拿不回來，以現在房市來看，房價還要跌5年，不如租屋比較划算。
怕房價跌 租屋較划算
會去搶衛生紙的人：寧願花這麼多時間去量販店搶買衛生紙，就為了省下50、100元，不怕搬家，不怕辛苦，不怕麻煩，為了省錢願意到處比價，如此一來，一旦房價跌個5%、10%，對你來說都是晴天霹靂，承受不住，還是租屋比較划算。
預算不足的人：如果你只剩下一筆退休金，或只靠年金生活，建議租屋比較好，買房只會讓你的錢卡在房子上，無法使用，年輕人如果月薪在5萬元以下，想住在六都，還是租屋吧，尤其又要養小孩的話，奶粉、尿布、上學等各項費用不小，買房更是一大負擔。
如果你是以上4種人，SWAY建議，千萬別硬著頭皮買房，尤其房市還在持續下跌，租屋會比買屋划算，但如果你是以下2種人，那就買房吧。
想要住到爛為止的人：如果你是念舊的人，全身上下都是舊貨，懶得買東西，車子一開就是10多年，打算開到不能開為止，又很怕麻煩，不喜歡搬家，就是喜歡有自己的狗窩，打算把房子住到死了為止，如果你是這種人，買房就比租屋划算。
要有房子才覺得有臉面的人：如果你是覺得這輩子一定要擁有1間房子才有面子的人，為了買房願意將生活花費降到最低，不去唱KTV，不養車子，即便每天吃泡麵都會很開心，買房對你來說，精神大過於一切，那還是買吧。
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