觀察內政部最新實價揭露資訊，發現台北市4豪宅趕在去年底交易，分別為「寶徠花園廣場」、「敦南寓邸」、「敦南樞苑」以及「忠泰M」；不過價格方面可說是「幾家歡樂幾家愁」，像是長榮前董座張國煒也有購入的「敦南樞苑」，單價以跌破130萬元成交，但「敦南寓邸」與「忠泰M」，則雙雙創下社區新高價。
內政部近期公布的實價資訊揭露，信義區的「寶徠花園廣場」11樓戶，總價落至1.71億元、單價157.3萬元，相比3年半前的同戶交易，小跌8%；而去年初不斷出清餘戶的「敦南樞苑」，則在去年11月創社區新低價，單價落在125萬元，據謄本資訊顯示，買方為來維爾實業股份有限公司，董事長郭永福同為網路電商匯聚科技董座。
不過年底豪宅交易仍有捷報，位於大安區的「敦南寓邸」24樓戶，以總價2.08億元、單價為146.2萬元成交，中山區的「忠泰M」則是11樓戶，交易在總價1.04億元、單價112.14萬元，雙雙創下社區新高單價。
對於這幾間價跌、新高兩樣情的豪宅交易，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，此次「寶徠花園廣場」同戶交易，在2014房市熱潮推升，該戶原為社區次高價碼，如今房市盤整，小跌8%尚屬合理幅度，且157.3萬元的交易價格也為社區行情，還算是抗跌定錨。
反觀「敦南樞苑」，陳炳辰說，2016年底雖爆出長榮前董座張國煒一次買3戶的名人置產利多，但2017年初的交易紀錄卻不斷下修，社區均價落至單價130至140萬元，被視作建商餘屋出清價，如今4樓成交單價不保130萬元，創下社區新低，不脫樓層因素、房市盤整未歇、社區無支撐行情力道所致。（蘋果地產 黃阡阡／台北報導 / 2018.2.24）
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