專家建議，買房不能貪，也不能快，否則可能下手就後悔了 (好房網資料中心)
文／Sway / 好房網
買房前，拜託請先去泰國或大陸逛小街，先讓小販幫你教育訓練一番，然後再回來看屋買屋，不然通常第一次買屋就變阿呆，不是被坑就是被貴，要不就是買到看似便宜的天價屋，然後附近鳥不拉屎。
我在北京小巷逛雜貨店，隨手拿起一幅手繪的山水畫，看了一下然後問多少錢。這種事很多人都常做，也不是真心要買，滿街都是這類紀念品，這家沒買到，下一間也可能看到一樣的東西。
「250元，賣你200元。」老闆娘大聲嚷嚷報了價，我當然隨口嫌貴：「隔壁才100」，「我這手工畫的，隔壁那是印刷的大量製作，你要那種我50就可以賣你。」老闆娘凶回來。這個市場調查告訴我，如果我要買印刷的，目前開價自降50。
其實我很想要，但並不想買到盤子價，而且逛街前我上網查了一下，有人買三幅200元，只有開價的3之1我放下了畫假裝沒興趣，又隨手抓了個中國繡包假裝看上面的織錦，剛好有別的客人一次挑了五幅畫問價格。
他從開價1000元了300元成交，所以一幅是60。我等他結完帳後，當著老闆娘的面把包包丟回架上，再隨意拿起我剛剛已經選好的畫，「一樣60我就買」「一個？起碼100。」我又丟下，然後頭也不回的走出店面，心裡想目標60，但100元以內我都願意買，可是有人買60耶，我怎可能買100？
當我的腳踏到馬路的那一刻，「回來，掏錢。」老闆娘怒斥但竟手刀包好了我的畫。感覺上她根本就知道我要幹嘛，只是賺多賺少而已。
我用別人成交的60元，買到開價200元的手工畫，而網路價66元，所以我買的比網路還便宜。
買房子也一樣啊，如果你要買到便宜貨，比如那個印刷的畫，價雖廉但物醜又不耐看，建商開低價看似低價，但他可以用超高公設比、天價車位、一整圈的雨遮來賺回暴利，更狠的是直接偷工減料來賺更多，日勝生的板橋合宜住宅你是看到了慘狀，房價不能漲，就用地下梁柱偷掉的鋼筋賺回，二級小地震就裂了。
也不要貪快，我曾經在峇里島買到一條天價的沙龍布，只因我尿急，開車時間又快到了，他開相當於100元台幣我馬上掏錢買，但我知道花點時間應該可以買到半價，只是想買的量只有一條，給小販賺一點也還好。
不就偶爾會看到那種歸國華僑，一看台灣房價好像比紐約或北京便宜，隨便也天價買下。對他來說錢不是問題，但對你我來說，這可就是筆大錢了。貪快，絕對是買不到便宜，我有網友最近跟我報喜，說他花了8個月的時間跟屋主磨，最後買到實登打8折的超美屋呢。
對峇里島小販來說，我是阿呆，沒作功課又愛裝闊，坑我當然是應該，誰叫我沒時間，活該。後來那條布下水一洗，馬上褪色。這跟你貪快買到漏水屋，是一樣的，不，你比我更慘。
房仲行銷的最高機密 https://goo.gl/knK7EH
賀新春！「省教授」汽機車環保馬力提升器(總價值28,800元)抽獎活動
如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚
吧！
更多精彩文章
● 名家論壇》徐佳馨／防災型都更 沒那麼簡單
● 這是一本好書，凡是想要經營社區的都需要它
● 桃園惦惦吃三碗公 「這個原因」讓房子變好賣
● 【買氣崩跌】這些建案現在打包打對折賣
● 2018將深不見底 顏炳立：沒利空的狗年不會旺
