圖／經濟日報資料照

2018-01-22 20:20:34 中央社 台北22日電
 

房市今年會落底嗎？本土建商表示，從法拍屋案件未明顯增加，就知道距離房市落底還有一段距離，建議要摸底的民眾，最好等法拍屋案件大增時再進場，價格才離底部不遠。
 

北部知名建商表示，從法拍屋案件數未出現暴增的情況，可以發現有人還在撐，只要有人在撐，代表房地產價格就不會有大幅滑落的空間，除非等到房價出現「破盤價」，才代表房市已經落底。
 

至於近期房屋移轉量緩步增加，建商認為，這是前幾年預售屋近期開始進入交屋密集期出現的假象，若據此判斷台灣房地產景氣狀況，相當不準。
 

建商表示，市場也有傳出央行今年可能升息的聲音，可望推升房市表現，事實上，升息對投資客造成的壓力遠大於自住客。對自住客而言，升息帶動利息增加的效應相當有限；但對於大資本壓在房地產上的投資客而言，感受到的資金壓力將會大得多，央行升息有機會成為壓垮投資客的最後一根稻草。

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