華固總經理洪嘉昇。記者游智文／攝影
2018-01-15 12:32:18 經濟日報 記者游智文╱即時報導
房價是否落底，近來在市場再掀爭論。華固建設總經理洪嘉昇說，華固去年高價豪宅賣了100億，內湖建案「華固碧湖天」尚未開賣，預約人數已排到第二甚至第三順位，「如果這種情況還不能叫落底，要叫什麼？」
華固建設位於敦化南路的建案華固敦品近日公開，對於市場不少人看空今年房市，洪嘉昇表示，房價絕對已經落底，新北市少部分供給量比較大的區域，或許銷售速度不會快，但價格修正已經到達開發商能容忍的極限，價格也落底了。
台北市更不用講，從2014年到現在，台北市房價已經跌不少，精華區也跌了15%，信義計畫區本來一坪250萬元的案子大多降到210~220萬元，「華固名鑄」本來要賣250萬以上也賣不到，開發商降價也已到了成本邊緣。
他說，台北市根本買不到地，連300坪的地都買不到，北市土地價格也沒降，之前正常的開發商都有賺到錢，利率也還在低檔，在賣掉房子買不回土地的情況下，開發商沒有任何理由和邏輯繼續降價賠錢賣屋。
洪嘉昇說，去年不論是移轉棟數，或是交易熱度都比前年要好，華固去年光是名鑄加上天母天鑄合計就賣了100億元，「這種情況還不稱它叫落底，要叫什麼？」他表示，華固今年會積極推案，至少200億元，並進場買地補貨。
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