2017年即將結束，吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮從價量關係與房價走動趨勢觀察，2018第1季起，全台房價將由北到南開始逐漸止跌，第2季全面落底。2018下半年起，房價在谷底之上開始盤整1到2年，全年交易量溫和遞增，並上看30萬戶。
 
李同榮分析，台北市因餘屋較少，觀望累積量較多，會搶先在2017年第4季止跌，並在2018年上半年，房價進行盤穏打底。受到台北市的帶動，新北市在第１季仍會呈現價跌量增的現象，第2季有機會落底，並帶動全台房價止跌。2018下半年開始，全台房價將在谷底之上，進行1到2年的盤整期。
 
交易量方面，李同榮預測2017年的全年交易量大約在27.5萬戶，2018年因觀望買盤進場將溫和遞增約10%，全台交易量上看30萬戶。其中台北市的交易量，因為過去3年多大幅萎縮，2018年會有比較大的反彈空間。
 
由於前瞻建設已通過的預算中，以地方軌道建設佔有絕大比例，中南部的均衡發展有益，李同榮認為，2018適逢期中大選年，相信執政黨會擺脫所有轉型正義法案推動的糾結，從振興經濟面再釋出利多，強化所有公共工程，對房市的穩定發展會產生間接效益。（蘋果地產 崔雅慧／台北報導）

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