圖為台塑透天厝的樣品屋。 本報系資料庫
2017-12-03 08:02:03 經濟日報 記者潘羿菁／台北報導
房市景氣不如預期，台塑與日商旭化成房屋合作的日式透天厝計畫將宣告暫緩，台塑高層坦言，這兩年房市交易情況不活絡，餘屋量偏多，恐怕難推動透天厝銷售，才會決定暫緩進軍營建業計畫，這項決定日前也取得合作夥伴旭化成房屋的同意。
換言之，民眾想買台塑牌透天厝希望恐落空。
台塑三年前宣布砸下2億元將投入「住宅新事業研究開發計畫」，與日本旭化成旗下旭化成房屋公司合作興建「精緻透天住宅」，看準台灣民眾對日式建築接受度高，引進鋼骨與輕發泡水泥日本工法與材料。
台塑最高顧問李志村曾說，集團已故創辦人王永慶反對公司炒地皮，因此台塑進軍透天住宅開發業，是只想蓋房，而不炒房；要蓋好宅，而不蓋豪宅。
台塑表示，為要讓國人享受到最好居住品質，日本建材具有輕量、隔熱與保溫功能等，同時以精緻工藝搭配20年結構保固，極具吸引力。
隨時代變遷，年輕家庭對隱私權相當重視，但同時必須照顧家裡長輩，多半採折衷方式就近買一戶以方便照料，透天厝的特性，按照樓層打造不同世代生活空間，為確保擁有不打擾空間，旭化成房屋在設計內部結構花了不少心思。
當時台塑內部估計，2011年全台共有5萬7,000棟透天厝，依日本經驗估算，台灣應該有8萬棟胃納量，足見市場潛在商機。
為了要推廣日式透天厝概念，台塑在林口斥資8,000多萬元打造精緻豪華樣品屋，不用主動打廣告立即有民眾慕名申請參觀，當時最大特色是內部裝置一部電梯，可供行動不便長者上下樓，光是電梯，要價逾70萬元。
當時市場預估，每坪造價約26萬～27萬元。一時間「台塑牌」透天厝成功創造市場話題，台塑表示，曾有林口地主參觀後十分滿意，想要立即買下樣品屋。
從樣品屋興建完工開放參觀至今歷經兩年，根據台塑與旭化成房屋當初協議，雙方合作必須在今年底確定下一階段計劃。
不過，台塑日前內部評估，目前整體房市景氣不如預期，閒置空屋數量仍多，民眾現有物件選擇性多、議價空間也大，恐怕會排擠到透天厝交易空間，因此拍板暫緩進軍營建業。
台塑表示，樣品屋開放參觀到今年底為止，後續如何運用樣品屋將再做檢討。
報名請點這裡或上面圖片
如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚
吧！
更多精彩文章
●專家：租房是笨蛋！ 蔡志雄律師：以租代買不划算！
● 這是一本好書，凡是想要經營社區的都需要它
● 屋主投降了 「割肉變現」竂落去！
● 雙北市十月房價終止連跌廿九個月 土銀董座：還沒走出谷底
● 皇翔豪宅改名降價清餘屋 6.4折令人玩味！
