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2017-12-01 14:24:50 聯合新聞網 富比士地產王
進入下半年以來，國內景氣出現好轉跡象，各機構都上修今年經濟成長率，但根據台灣經濟研究最新調查，10月包括製造業、服務業的營業氣候測驗已連2個月下滑，營建業營業氣候測驗點也不再上揚，是否意味景氣已面臨轉折？對此，台經院表示，景氣只是回到基本面，後續仍要仰賴更多政策來刺激經濟發展。
根據台經院調查，10月製造業營業氣候測驗點為100.69點，較上月101.66點減少0.97點；10月服務業營業氣候測驗點為91.05點，較上月93.28點減少2.23點；10月營業氣候測驗點為93.40點，較9月95.81點下跌2.41點，結束上個月反彈的走勢。
台經院景氣預測中心主任孫明德表示，早在第3季經濟成長率就開始逐步走低，但因為受到國際貿易成長帶動整體數據上升，但現在景氣已「回歸正途」，不但出口成長率不太可能像第3季維持2位數成長，內需也一直在衰退，預估下個月業氣候測驗數字還會持續下滑。
但他也說，這並不代表景氣將就此下滑，只是「回歸應有的溫度」，而今年7、8、9月景氣表現是「美麗的意外」，現在則是慢慢要進入冬眠的時候。
台經院院長長林建甫則建議，國內的經濟成長仍不及日本、新加坡等國，還需依靠政府需更多的政策工具來刺激經濟。
針對房地產業方面，台經院副研究員劉佩真表示，10月的6都建物買賣移轉件數月減率達11.8%，主要是反映9月上旬的鬼月表現，再加上交屋潮暫歇，以及賣方讓利程度出現僵化，造成買氣出現觀望。
劉佩真認為，原先應該在2015～2017年完工的供給量，並未如期釋出，恐在明年開始大量進入市場，並壓制房市景氣上揚。此外，土地成本逐漸墊高，市場房價下修的預期心理依舊存在，加上自住買盤為主的結構下，推測明年房市應還會處於「修復階段」。
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