板橋文化段重建941坪基地，成為全台首例的危老重建案。彭仁義攝
《都市危險及老舊建築物加速重建條例》實施後，新北市搶得頭香！今公布板橋文化段重建基地成為全台首例的危老重建案，全區941.68坪老舊房屋拆建之後，房價有機會上看每坪70萬元。
該基地位於板橋區民生路二段234巷、240巷和莒光路40巷之間，新北市都更處長張溫德指出，現況為2至5層樓磚造或RC造的老舊建築物，完工後成為地上25層地下4層的住宅大樓，基地也將退縮4公尺，並納入耐震設計及無障礙環境設計。
都更處發展科長洪宜萍表示，由於屋齡超過40年非常老舊，且巷弄狹小，社區一直在整合希望辦理都更，在新北市危老法規公告之後，申請人就來詢問如何送件辦理，所以才能那麼快。
基地附近有新埔市場、四維公園綠地。東森房屋板橋文化路加盟店店東林敬弘表示，附近的捷運共構大樓「新巨蛋」近1個月的實價揭露每坪在67~73萬元，周邊新大樓行情每坪約在60萬元上下，加上未來板橋區文化路、民生路口北側將有環狀線新埔民生站通車，將有雙捷運站優勢，估計此危屋都更預售案未來房價有機會上看每坪70萬元。
《租賃住宅市場發展及管理條例》昨三讀通過後，內政部次長花敬群在臉書表示，「租賃住宅專法三讀通過，危險老舊建築重建出現第一個核定案」語氣興奮。花敬群受訪時指，過兩天還會有高雄市提報危老重建的個案會通過核定。（蘋果地產 崔雅慧、張文馨／台北報導 / 2017.11.28）
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